浏览次数: 234 发布日期: 2024-01-24 20:35
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张 工13203888163(同微信)
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地基承载力具体检测方法1、通过做地基土载荷实验来检测地基承载力。2、使用一定大小的钢板(,置于准备检测的地基土上,如果是复合地基检测,一般还需要在钢板下面铺设一定厚度的褥垫层,在上面放置一个千斤顶,千斤顶上面架设荷载平台,平台上面堆放配重,可用水泥块,也用口袋装砂石作为配重,如果承载力较大的时候,也可采用锚桩作为反力。然后,通过千斤顶逐级加载并测定相应的沉降情况,指导地基土沉降量满足不稳定条件时,测得的荷载配重量除以钢板的面积即可算出地基承载力。
作为可承接龙亭区本地区房屋检测鉴定机构,龙亭区工业厂房检测鉴定公司、龙亭区危房等级鉴定中心、龙亭区钢结构检测站点、龙亭区酒店宾馆房屋检测报告、 龙亭区学校幼儿园抗震鉴定单位!
新政规定,工业和商业房屋租赁需要提供房屋安全检测报告来办理合同登记、备案工作,具体情况如下。
工、商业房屋租赁需要房屋安全检测报告办理备案
1、办理租赁合同登记或者备案时,具有合法有效房地产权利,且未改变房屋功能、结构的工业和商业用房,不需要提供房屋安全检测报告;
2、具有合法有效房地产权利,但注明“该宗地内建筑物未经建设主管部门和消防主管部门的检测”的工业和商业用房,需要提供房屋安全检测报告;
3、对需要进行安全检测的出租房屋,可根据工作量大小和轻重缓急程度,将出租面积100平方米(含100平方米)以上的先行纳管;(注意:以上所称“面积”是指同一租赁地址、同一建筑物内的租赁合同的累计面积。)
4、房屋安全检测报告的相关问题;
(1)此前已有的房屋安全检测报告的效力问题。此前有具备房屋检测资质的房屋检测单位出具的房屋安全检测报告,需原房屋检测单位签字盖章确认,或者有原房屋检测单位开具的发票,经查实给予承接。
(2)办理合同登记或备案时,已经提供了无期限的房屋安全检测报告的,再次办理合同登记或备案时,无需再提供房屋安全检测报告。
(3)办理合同登记或者备案时,需要提供有效期内的房屋安全检测报告。
5、办理租赁合同登记或者备案时,具有合法有效房地产权利,但改变房屋功能、结构,用于工业、商业和仓储业的出租房屋,需要提供房屋安全检测报告;
6、办理租赁合同登记或者备案时,不能提供合法有效房地产权利,但能提供其他房屋权利证明或者市证府规定的其他权属证明材料,用于工业、商业和仓储业的出租房屋,需要提供房屋安全检测报告;
工业和商业房屋租赁前进行房屋安全检测不仅能够确保建筑的安全,也能确保使用者的生命财产安全。所以,工业和商业房屋租赁需要提供房屋安全检测报告。
判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多,其对房屋建筑的安全性影响也很大,只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响,才能有针对性的进行构件的维护和加固。其中结构性裂缝对房屋安全性影响zui大,从根本上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏。而非结构性裂缝相对影响不大,往往是由自身应力而形成的,对房屋结构的承载力影响不大,可以根据相关的需要进行修补、加固。
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C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。
根据以上步骤获得的检测数据进行分析,确定房屋已有损坏的原因,综合判断周边房屋建筑的结构损坏状况,确定基坑工程施工前周边房屋建筑的完损程度及危险程度。
2024年1月24日今日新闻消息,据龙亭区房屋检测鉴定中心技术部门透露
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