杞县房屋结构安全检测服务中心

(1)外加柱设置在房屋四角，并根据房屋的现状在内外墙交接处每开间设置。外加柱在平面内对称布置，从底层设起，并沿房屋全高贯通。外加柱与圈梁或钢拉杆连成闭和系统，内墙圈梁用墙或梁两侧的钢拉杆代替，直径14mm。外加柱钢筋的下端通过植筋锚固在原来的墙下条形基础内，上端锚固于屋面圈梁，与钢筋混凝土屋面板一起整浇，以有可靠连接。

(2)外加柱混凝土强度等级C25，柱截面采用240mm×300mm，纵向钢筋配4φ12。外墙转角处采用边长为600mm的L形等边角柱，厚度200mm，纵向钢筋配12φ14。箍筋均采用6@150，并按规范要求在楼、屋面上下各500mm范围内加密。

(3)外加柱与原结构墙体可靠连接，在楼层1/3和2/3层高处，室外地坪标高处设置钢筋混凝土销键。销键截面采用240mm×240mm，入墙深度180mm，配4φ8钢筋和2φ6箍筋，并与外加柱同时浇灌。

(4)由于原结构基础为墙下条形基础，埋深约1.5m，外加砼柱的钢筋通过植筋的方法锚固在外墙基础的底板上。

1具体检测方法

第 1 阶段 施工的前面进行检测(基坑开挖前)对周边房屋(包含一般建筑和市政管线和道路)。

1)调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，必须要的的建筑平面图;调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。

2)调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。

3)检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值;在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于 2 次，取其平均值作为监测初始值。

4)检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。

5)调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。

6)提交施工的前面检测报告。

第 2 阶段 施工完毕后的复测(地下工程施工完毕后，基坑回填一个月为后)对周边房屋以及市政道路和市政管线。

1)复核检测一般建筑沉降、倾斜变形情况以及市政道路路面沉降监测对市政管线的造成的影响;

2)复核一般建筑的裂缝与损坏情况;

3)比较相关裂缝、房屋变形的发展情况;

4)分析相邻工程施工对一般建筑的影响程度;

5)结合结构的特性分析新建工程施工影响的程度，提出处理措施建议，对损伤提出处措施和建议;

6)提交检测与监测总结报告。