滨州商城房安全量鉴定出报告时间

⑴ 对房屋主体工程质量.结构安全性.构件耐久性.使用性存在质疑时的复核检测鉴定,

a.结构安全性:包括地基基础出现不均匀沉降.滑移.变形等,上部承重结构出现开裂.变形.破损.风化.碳化.腐蚀等,围护系统有出现因地基基础不均匀沉降.承重构件承载能力不足而引起的变形.开裂.破损等.

b.主体工程质量:包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度.楼板厚度.钢筋布置情况.截面尺寸.结构布置.钢筋强度.混凝土构件内部缺陷.砖砌体强度.砌筑砂浆强度及施工工艺等,钢结构工程的钢材性能.施工工艺.截面尺寸.结构布置.螺栓节点强度.焊缝质量.涂层厚度等.

⑵ 对房屋改变使用用途.拆改结构布置.增加使用荷载.延长设计使用年限.增加使用层数.装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定.

2.施工周边房屋安全性检测鉴定

包括对房产.土建.隧道.基坑.地铁.桥梁.河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测鉴定.施工前主要对(规范内)周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定.施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定.并为出现的损坏提供合理的加固处理建议.

3.结构检测鉴定

⑴ 构筑物(包括烟囱.水塔.冷却塔.通廊等)检测鉴定.

⑵ 桥梁.公路等检测鉴定.

⑶ 灾后(火灾.爆炸.地震及事故等)结构检测鉴定.

⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估.

⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定.

⑹ 古建筑检测鉴定.

4.受损后的房屋结构安全性检测鉴定

受火灾.台风.雷击.雪灾.白蚁侵蚀.化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤.我公司依据原设计要求.国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性.使用性及损伤程度进行检测评定.并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议.

专业从事于:历史遗留检测鉴定(办房产权前的检测鉴定).出租房屋租赁前的质量检测鉴定.房屋完损等级评定.房屋改变使用用途安全鉴定及改变使用功能鉴定.文化.鱼乐.宾馆.餐饮.商铺.学校等公共场所的开业前.拆改房屋安全鉴定.危险房屋鉴定.火灾后建筑结构安全检测鉴定.房屋地基承载力及抗震鉴定.地铁及施工震动等原因引起的房屋损坏鉴定.混凝土性和耐久性能检测.结构变形与沉降检测.房屋加固.增层.改造鉴定.厂房外商验厂检测

1、地基不均匀沉降

施工过程并没有严格遵循设计和施工要求施工，比如干容量未达到要求、地槽开挖面积大、灰土比例不正确、砂土垫层的砂土含量偏高、分层夯实不密实等，都会影响楼板的整体性能。

2、板缝本身的施工质量不佳

板缝混凝土振捣不结实，会使密实度降低，造成混凝土强度减弱，降低其抗剪切能力;灌缝混凝土的粗骨料颗粒较大，或者板缝较小，或水泥用量过多，造成板缝混凝土养护不好造成收缩裂缝;板缝浇灌前未进行冲刷或者冲刷不干净等也会造成施工质量不好。