某乡镇由于周边修路,导致居民房屋受到一定的影响,出现开裂、倾斜变形等多种问题。我司接受乡镇委托,对居民楼受损情况进行检测,并对受损严重的房屋,进行加固设计。居民对加固方案提出宝贵意见,我司就各位居民所提意见进行回复:
图1 地基开挖
居民坚持采用筏板基础加固。
回复:房屋为八层砖混结构,且综合楼基础为墙下无筋条形基础、住宅楼基础为墙下条形基础,局部框架部分采用柱下独立阶形基础。
对于综合楼的无筋条形基础,最新规范已禁止对其进行植筋,而基础改为筏板基础需进行植筋作业,故依据现行规范要求,该综合楼无法采用筏板基础。
对于住宅楼的墙下条形基础与柱下独立阶形基础,经我司多方专家论证,一致认为该房屋施工过程中存在较大安全隐患,极易造成安全事故,故未采用筏板基础。原因为:房屋筏板基础施工时,墙身处筏板钢筋需贯穿墙体,此时需要凿除墙体根部砖墙,并浇捣混凝土,但房屋为八层房屋,墙根受力极大,一旦受损,极易产生裂缝挠度,严重者有安全隐患,故我司未采用筏板基础。
筏板基础钢筋布置示意图与锚杆桩承台钢筋布置示意图见下图: