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开封房屋鉴定遇到危房从哪方面入手?

浏览次数： 948 发布日期： 2021-12-19 11:00

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房屋是我们日常居住的地方来的，一旦房屋存在质量安全问题就会直接影响我们居住的安全。房屋在使用中最可怕的是置身于危险中，尤其是农村的旧，随着的使用年限的增加，产生安全危险的系数越大，有效地监视的安全鉴定。为了知道有效的农村危险鉴定，现在明达鉴定公司与大家分享一下房屋鉴定的知识点。

开封房屋鉴定遇到危房从哪方面入手?

在检查和评估房屋之前，让我们了解房屋安全评估的整个过程:
1)受理委托:根据委托人的要求，确定危险性的鉴定内容和范围。
2)初始调查:收集调查和分析家庭原始资料，进行现场调查。
3)现场危险性鉴定:收集调查和分析现场的地质状况，进行危险性鉴定。
4)检查检查:现场检查现状，必要时应采用仪器测量和结构检查。
5)鉴定评价:全面分析调查、调查、检查、检查的数据资料，综合评价，确定其危险等级，包括定性和定量鉴定。
6)处理建议:对被认定的房屋提出原则处理建议。
7)发行报告:报告样式应符合本指南附录的规定。

开封房屋鉴定现场检查的顺序是先房屋外部，后房屋内部，破坏程度严重或濒危的房屋，其破坏状态明显时，不再检查房屋内部。

开封房屋鉴定遇到危房从哪方面入手?

房屋外部重点检测以下部分：
1)房屋结构体系及其高度、宽度和层数。
2)房屋倾斜，变形。
3)地基基础的变形状况。
4) 房屋外观损伤和破坏情况。
5)房屋附属物的设置状况及其损伤和破坏现状。
6)房屋局部崩溃状况及其相邻部分暴露的结构、部件损伤状况。
房屋内部重点检查以下部分:
1)重新检查承重墙、柱、梁、地板、屋顶及其连接结构。
2)检查非承重墙和易倒塌的附件，检查时应重点区分抹灰层等装饰层。

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