新乡房屋检测类型有哪些？

浏览次数： 668 发布日期： 2022-08-15 09:25

新乡房屋检测顾名思义即是由专业的人员使用仪器对房屋建筑的各项性能进行检测，以得出房屋现状的数据。房屋检测可以帮助人们更好的了解房屋现状，但房屋检测亦分为很多种。那么下面我们来看看房屋检测的类型有哪些！

一、房屋完损性检测

需要进行房屋完损性检测的房屋普遍较多，一般都是一些老旧房屋。使用年限超出设计时可使用的年限、房屋墙体出现裂缝等，都可以进行房屋完损性检测，完损性检测一般可以评分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。

二、房屋安全鉴定

房屋安全鉴定顾名思义就是鉴定房屋是否安全，是否还能继续正常的居住使用。例如房屋出现漏水、墙体空鼓、对房屋的天花板、梁、柱等进行过拆改的情况下，则需进行房屋安全鉴定。

三、房屋承重检测

房屋承重检测一般是针对于房屋的楼板的。长期在楼板上堆放重物，楼板开裂，楼板新增特大重物等则需进行房屋承重检测。

四、什么情况下需要进行房屋抗震检测

在一般情况下私自对房屋的结构进行改造并改变使用功能。例如承重墙打开门洞，拆除承重梁等，并且位于地震频发区的自建房则需进行房屋抗震检测。以便于更好的了解房屋的抗震性能现状，如有不妥就可及时采取相对应的措施。

五、房屋司法鉴定

司法鉴定一般是在双方有纠纷并不同意调解从而让法院提出进行的。进行司法鉴定是由法院从本地公司中随机抽取一家来进行委托，以保证公平公正，所需的费用也是由哪方提出哪方就先预付费用，最终的费用还是由败诉方承担。