房屋危险性鉴定是一项至关重要的工作，它直接关系到居住者的生命安全和财产保障。在进行房屋危险性鉴定时，需要综合考虑多个因素，以得出准确、客观的评估结果。
首先，各构件的破损程度是一个基础且直观的考量点。构件的破损可能表现为裂缝、变形、腐蚀、脱落等，破损的严重程度直接反映了房屋结构的受损状况。例如，深度较大、宽度较宽的裂缝可能预示着结构的严重问题。
破损构件在整幢房屋中的地位同样不容忽视。一些关键构件，如承重墙、柱子等，其破损对房屋整体结构的稳定性影响巨大。而一些非关键构件的破损，虽然影响相对较小，但也可能在一定条件下逐渐波及到关键部位。
破损构件在整幢房屋所占的数量和比例也能反映出危险的程度。如果只是少量非关键构件存在轻微破损，可能对房屋整体安全性影响有限。但如果大量构件，尤其是关键构件出现严重破损，就可能使房屋面临较大的危险。
结构整体周围环境的影响也是鉴定中需要考虑的重要因素。例如，房屋所处地区的地质条件不稳定，容易发生地震、滑坡等自然灾害，或者周边存在施工活动导致地基震动、地下水位变化等，都可能加剧房屋的危险性。
有损结构的人为因素和危险状况同样不能被忽略。不合理的装修改造、私自拆除承重结构、长期超载使用等人为行为，都可能给房屋结构带来损害。
结构破损后的可修复性也是评估的一个方面。有些破损通过适当的修复措施可以恢复结构的性能和安全性，而有些破损可能难以修复或者修复成本过高，这都会影响对房屋危险性的判断。
最后，破损构件带来的经济损失虽然不是直接决定房屋危险性的技术因素，但在实际决策中也具有一定的参考价值。较大的经济损失可能会促使采取更为果断的处理措施，如重建或大规模加固。
综上所述，房屋危险性鉴定是一个综合性的评估过程，需要充分考虑上述多个因素，从而为保障房屋的安全使用提供科学依据和合理建议。
